倉敷商工会議所会報 - 674号
不動産売却でよくある質問
倉敷商工会議所会報を読んで下さっている皆さまこんにちは！オハナ不動産の山部真一です。毎日寒い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか？先日、私はインフルエンザになってしまい三日間寝込んでしまいました。体調不良になるといつも思うことなのですが、健康に過ごしている日々を懐かしく感じています。毎日の手洗いうがいを心掛け体調管理に気をつけたいと思います。
2月は当社が取り組んでいる「不動産売却でよくある質問」についてお伝えいたします。
Q: 住みながら売却することはできますか？
A: 住みながらでも売却は可能です。実際に多くのお客様が住みながら売却を進めていらっしゃいます。購入希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させて頂くことがございますので、その際にはご協力をお願いします。
Q: 不動産を売却しやすい時期や季節はありますか？
A: 春や秋は不動産が比較的動く季節だといわれていますが、実際の売買事例から見ると季節による極端な差はないです。不動産を本気で探している人は一年を通して常に探していますので、どれだけ早く希望者に情報を公開するかが早期売却のポイントです。
Q: 売却前に準備するものはありますか？
A: 売却前に、所有されている不動産の詳細がわかるものを準備して頂くと相談がスムーズに進みます。①権利証（所有不動産の面積や名義人を確認するためにも必要です）②土地の測量図や建物の図面 ③固定資産税の納付書か公課証明書 ④購入時の不動産売買契約書・建築請負契約書等をご用意下さい。